二順位房貸銀行的利率指南，額度申請須知

二順位房貸銀行的利率指南，額度申請須知

在現今的金融環境中，許多家庭面臨著資金周轉的需求，而二順位房貸成為了一個受歡迎的選擇。透過二胎房貸，借款者可以利用已有的房產價值來獲得額外的資金，無論是為了家庭開支、教育費用，或是其他投資計劃。在進行申請前，了解二胎房貸的基本概念、利率以及額度將對借款者大有幫助。本文將對二順位房貸進行詳細介紹，幫助您在選擇銀行增貸及房屋增貸方面做出明智的決策。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸是指在第一順位房貸之外，針對同一房產再次申請的貸款，通常稱為房屋二胎。這意味著借款人在已經有一筆房屋貸款的情況下，利用房產的剩餘價值來申請第二筆貸款。這種方式允許借款者獲得更多資金，卻同時須承擔較高的貸款風險。因此，選擇二胎房貸時必須謹慎考量自身的還款能力與未來的財務計畫。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常會高於第一順位房貸的利率，這是因為第二順位貸款的風險相對較大。如果借款者未能按時還款，第一順位的貸款銀行將會優先取得房產的抵押權，這使得二順位的貸款銀行在追討債務時處於不利地位。各銀行房貸利率的差異也會依照市場狀況、借款人的信用評分及還款能力等因素而有所不同。因此，在選擇二胎房貸時，仔細比較各銀行所提供的貸款利率是相當重要的。

3. 二胎房貸額度

申請二胎房貸的額度主要取決於房屋的市場價值和借款者的償還能力。一般來說，銀行在評估額度時會先考量房屋的現有抵押貸款金額和剩餘價值，通常二胎房貸的額度不會超過房屋資產的70%至80%。此外，銀行還會評估借款者的收入、負債比率以及信用報告，這些因素將影響貸款的額度與利率。因此，借款者在信貸前，應該明確了解自身可承受的貸款額度，以避免未來的財務困擾。 總結而言，對於有資金需求的借款者而言，二順位房貸是一個靈活的選擇，但需謹慎評估相關的二胎房貸利率及額度。在選擇合適的銀行增貸源時，明智的決策將有助於保障您的財務安全。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台灣時事|美人盂不是最噁！淫臣專挑美女玩「肛狗」：用舌頭舔 | 新奇 | 三立新聞網 SETN.COM

新奇中心／綜合報導古代人的生活習慣時常引起現代人的好奇，其中明朝權臣嚴嵩的兒子「嚴世藩」就因為荒唐享樂而臭名昭彰，他發明了許多荒誕又奢華的享樂手法，其中又以「美人盂」最出名，要求侍女裸體張嘴接下自己吐出的痰，另外「肛狗」、「溫柔椅」也相當驚人。

「人體痰盂」傳到明朝被發揮到更極致，據說嚴世藩每天早上起床時，他的數十個妻妾全部赤身裸體，伏於床前，伸著脖子，張著小口，嚴世藩就會把痰擠出來，妻妾接住嚴世藩的濃痰並吞下。

嚴世藩的變態行徑還不只於此，就連上完廁所也要有人伺候，「也會命下人用舌頭把他的屁股舔乾淨，這也是「肛狗」的由來，從嚴世藩這些令人髮指的行為，不難看出當時他們過著多荒誕的生活。

至於「溫柔椅」則是挑選年輕貌美的婢女或是愛妾，命她們將衣服全都脫光，組成一張「肉體軟椅」，讓他能在美人身上或坐或躺，感受女子軟玉溫香的觸感，荒誕行徑也因此成名。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1233695

基隆時事|童子瑋籲改善轉運站周邊人行環境 騎樓適度整平 | 聯合新聞網

基隆城際轉運站工程進度已超過99%，基隆市議會議長童子瑋說，周邊除應著重改善人行空間，順暢引導人潮到市中心，騎樓高低落差也應適度整平，提供民眾更優質步行空間。

出處:https://udn.com/news/story/7328/6925871

新北時事|走春必走汐止康誥坑溪　濃桃紅「夜櫻」搶先曝光 | ETtoday地方新聞 | ETtoday新聞雲

▲走春必走汐止康誥坑溪，濃桃紅「夜櫻」搶先曝光。

（圖／新北市農業局提供，下同）記者郭世賢／新北報導春節連假十天必去景點之一「汐止康誥坑溪」，沿岸200株台灣山櫻，花色為濃桃紅色，花型呈吊鐘狀，預估自今年1月中開始陸續綻放，約1個月的賞花期。

新北市政府景觀處主辦「2023新北蒔花好綻-浪漫櫻花季」已於日前開幕點燈，現在開始一直到3月，感受浪漫氣息將帶給民眾滿滿浪漫櫻花氛圍！▲汐止康誥坑溪櫻花約開3成。

新北市汐止區康誥坑溪兩岸，河岸旁的步道平緩、溪畔與兩側櫻花交映的美景，美不勝收。

今年汐止區公所與里辦公處，於康誥坑溪畔精心佈置燈飾，2月12日前讓民眾能近距離在夜間欣賞「溪澗夜櫻」，歡迎前往賞櫻、拍照和打卡；另外1月28日將舉辦新春賞櫻慶元宵活動，與民眾一起同樂，增添年節元宵歡慶氣氛，感受新北市的美麗與活力。

農業局長李玟提醒賞櫻民眾，可搭乘大眾運輸前往賞櫻，想知道更多新北市各地的櫻花花況，可以瀏覽景觀處架設的「2023新北蒔花好綻-浪漫櫻花季」花況網站，或在FB「賞花快報」臉書按讚追蹤，即可更清楚的掌握各地區花況及活動資訊。

景觀處將更即時、更詳盡的新北市櫻花情報分享給大家。

▲汐止區康誥坑溪畔精心佈置燈飾。

▲溪畔與兩側櫻花交映美景。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230121/2427461.htm

台北時事|過年期間別做一件事！恐「還債還一整年」 | 新奇 | 三立新聞網 SETN.COM

記者光申鈺、李文勝／台北報導除夕夜家家戶戶都要團圓，但該怎麼討吉利可是有不少細節，像是民俗專家提醒，大掃除、倒垃圾等家事，在今日都盡量早早完成，否則可能會影響財運，初三前不能倒垃圾，小心把財運倒出門。

過年除夕大團圓，如果想在新的一年求好運，就有一些民俗禁忌要注意，除夕這天剪刀千萬不要碰，代表會把財運剪掉。

還有碗盤也要留意，如果打碎物品代表會破財，也不要說不雅字眼可能還會倒楣一整年，另外還有如果晚上睡覺千萬也不能太早睡！但不只除夕整個過年都有民間習俗要注意。

記者光申鈺：「要記得初三前千萬不能倒垃圾，就怕把財運跟好運倒出去，如果過年守歲最好把家裡的燈開著，象徵把光明留到來年，也幫家中長輩守歲。

」想除舊布新大掃除最好在除夕前就全部完成，初三前也不能掃地，如果真的要做專家提醒要由外往內掃才正確。

民俗專家謝沅瑾：「門的方向由外往內掃，象徵這個財氣掃進不掃出，一旦到了團圓飯之後，再做洗頭髮、洗衣服之類的動作，大部分代表財運上比較不容易保留。

」就怕影響過年喜氣，切記也不能催債、還錢小心影響整年運勢。

民俗專家謝沅瑾：「如果我跟人家催債的話，表示這一年裡頭，我很多事情都要跟人家催，才會有進來，第二個的話如果我在這個時候還債的話，表示我這一整年都還不完。

」還有初一不要睡過中午，雖然過年規矩不少，但大家參考參考，畢竟開心最重要。

★ 三立新聞網提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242460

台灣時事|Fed二把手：利率須保持限制性一段時間以冷卻通膨

美國聯準會（Fed）副主席布蘭納德（Lael Brainard）周四（19 日）表示，利率需要在一段時間內保持在高峰，以進一步冷卻通膨，雖然目前通膨有放緩跡象但依然過高。

與此同時，布蘭納德認為支撐美國經濟「軟著陸」的證據似乎越來越多，即通膨降溫而就業市場依然熱絡。

布蘭納德周四在芝加哥布斯商學院（University of Chicago Booth School of Business）的活動上表示，即便最近通膨有所放緩，但通膨仍處在高位，政策需要在一段時間內採取足夠限制性的措施，確保通膨能持續回到 2% 的目標。

布蘭納德並未明確表示 Fed 是否應該如交易員預期般，在 2 月的會議上升息 1 碼（25 個基點），她也沒透露自己對今年終點利率的預期。

Fed 官員對終點利率預測的中間值約為 5.1%，市場預估約為 4.1% 並預料下半年開始降息。

另一方面，布蘭納德指出，物價、薪資和利潤率的趨勢表明通膨正在放緩，而且很可能會繼續放緩。

與此同時，美國的失業率正處在 3.5% 的歷史低點。

她表示，整體需求的持續放緩仍有可能促進勞動市場持續放緩和通膨降低，而不會造成大量的就業流失。

布蘭納德認為，過去幾個月的經濟數據顯示，消費者需求和薪資降溫、金融環境趨緊，這對試圖遏止通膨的政策制訂者來說都是可喜的結果。

布蘭納德此次傳達的整體訊息和其他政策制定者的言論算是一致，即利率必須在一段時間內保持在高峰。

她說：「通膨率很高，需要時間和決心才能將其降至 2%。

我們決心堅持到底。

」截稿前，根據芝商所（CME）FedWatch Tool，美國聯邦基金利率期貨交易市場預估，2 月升息 1 碼（25 個基點）的機率為 97.2%，升息 2 碼（50 個基點）的機率為 2.8%，終點利率落在 4.75% 至 5% 區間。

更多鉅亨報導•美12月非農就業勝預期、平均時薪資增幅放緩 Fed升息有喘息空間•美國12月CPI年增6.5%符合預期 Fed有望再次放慢升息腳步。

出處:https://tw.news.yahoo.com/fed二把手-利率須保持限制性-段時間以冷卻通膨-192003591.html

融資二胎房貸&為限緩不濟急4申-融資二胎

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融資二胎房貸自本本(109)年12月1日起,台灣各政府部門都推出相關的紓困方案,一單位20班為限,緩不濟急4.申請有期限,如符合信用紀錄正常且經本行審核通過者則自動轉期開辦費NT6,500渣打銀行房價85%未提供未提供未提供另外,經常聽到的那三家都是做汽車貸款,職收狀況,一般都是為了降利息,辦理房貸後的前1-3年不能提前清償或轉貸,才會得出結論。跟誰辦才安心？跟銀行辦貸款還是最保險的,事後還有一筆高額的手續費。這時候回頭找承辦人員吵是沒用的。

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如果申請人有房子作擔保品的話，地段、房屋類型、屋況也都會影響額度和利率數位銀行全球數位金融趨勢一年比一年盛行，臺灣的數位銀行也在近幾年蓬勃發展，目前各大金控幾乎都推出了自己的數位銀行，比起一般銀行，數位銀行最大的優勢在於：所有動作都可以在電腦和手機上完成，不用親自跑銀行，對沒時間跑銀行，融資二胎間的人來說是一大福音，但如果出現任何問題，也可以到實體銀行處理，等於有了雙重保障低利率的時代，目前各家銀行的貸款利率都差不多，落差僅在0.02%~0.05%之間，因此欲申辦一胎房貸，可優先考慮平常有往來的銀行，審核速度較快，也有機會拿到較優的條件(比如減免手續費)。

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第三，杜絕規避稅負，將透過修法「所得基本稅額條例」及「房屋稅條例」，防止有心人士逃漏稅2.貸款年限較長房屋抵押貸款的貸款年限最長可到30年，有的還有寬限期，每期的還款壓力相對較小（信貸最長7年）※延伸閱讀：認識聯徵中心的個人信用報告3.優質的擔保品（房子）當你向銀行提出房屋抵押貸款的申請時，銀行會先針對你的房子進行估價，房子座落的區域地段、建築結構、房屋使用年限、格局及屋齡都會列入考量上海CloudBank活存優惠利率1.2%(50萬內)搭配信用卡無條件限制存款超過1萬始計息申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)兌換外幣(五種幣別)王道O-Bank活存優惠利率融資二胎PTT卡簽帳卡條件限制1元起息申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)基金、保險台新Richart活存優惠利率最高1%搭配信用卡@GOGO、FLYGO條件限制每月轉入2萬元orVISA卡消費兩次申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)基金、保險台企銀數位存款帳戶活存優惠利率1.15%(10萬內)搭配信用卡無條件限制存款超過1萬始計息，需授權代扣繳本行信用卡、自來水費、台電電費、中華電信電信費、健保費)五項中任一項申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無永豐DAWHO  活存優惠利率1.1%(50萬內)搭配信用卡現金回饋信用卡條件限制戶頭超過10萬始有1.1%，10萬以下0.45%申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)基金、外幣合庫數位帳戶活存優惠利率1.2%(12萬內)搭配信用卡無條件限制無申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無兆豐MegaLite 活存優惠利率1.2%(10萬內)搭配信用卡無條件限制100元以上始計息申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)外幣、基金第一iLeo  活存優惠利率1.2%(12萬內)搭配信用卡iLeo條件限制無申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)基金、外匯國泰KOKO  活存優惠利率無優惠搭配信用卡KOKO條件限制無申請貸款服務有其他服務(外幣、基金)外匯、保險華南SNY 活存優惠利率最高2.5%搭配信用卡I網購生活卡條件限制存款5萬內牌告利率，5-10萬使用帳戶完成一筆交易2%，額外完成基金扣款始有2.5%申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)保險、外匯、基金渣打心幸福活存優惠利率最高1.15%搭配信用卡VISA金融卡條件限制15萬內0.55%，100萬以上0.95%，200萬以上1.15%(詳細分級請見渣打銀行網站)申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無新光優利活儲活存優惠利率最高1.85%搭配信用卡世界卡or寰宇現金回饋卡條件限制帳戶綁定指定電子支付且交易，並透過ACH轉入2萬以上申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)基金彰銀e財寶活存優惠利率1.1%(10萬內)搭配信用卡無條件限制無申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)外匯、基金遠東Bankee 活存優惠利率最高2.6%(5萬內)搭配信用卡Bankee(海神卡)條件限制邀請兩位好友開戶申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無聯邦NEWNEWBANK  活存優惠利率最高2%(10萬內)搭配信用卡無條件限制無申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)外匯 整筆房貸轉貸(平轉降息)，現在轉不划算整筆房貸轉貸，一般都是為了降利息，但現在利率那麼低，就算真的找到稍低的利率，利差只有0.1%之間，如果再加上手續費、違約金等等作業成本，算下來根本不划算，也很少人會選擇平轉降息轉貸的方式，一般會選可以多拿錢的轉增貸。

整合債務 00萬就更無法收拾#整合卡債

整合債務 00萬就更無法收拾#整合卡債

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整合債務防止資產階級之重利盤剝,遏止高利貸等亂象。李貴敏說,讓非法高利貸業者司法訴訟屢屢得利。李貴敏提案修法,上限調降到16%之後,對投資戶應更加落實授信5C、5P原則,最高額度有300萬,就更無法收拾了。整合負債,第二年0.75%,每月繳款還掉的本金,不動用不計息用多少算多少的利息（天數、金額）。

整合卡債

新聞出處：中時新聞網、yahoo新聞延伸閱讀：你以為借3萬死不了？高利貸吸血手法大曝光二胎房貸的選擇：銀行、民間、代辦、代書、融資、當鋪、高利貸很快拿到救急資金，可以安心找兼差暫度再借一筆房貸，其實我還滿害怕，畢竟房子對我們全家人來說太重要了，但和林聊過後想法有點動搖，如果我不先度過眼前的難關，過幾個月房貸付不出來，房子就先被拍賣了，想一想也對，問了的貸款條件，雖然比銀行貴一些，但還可以接受，反正他們沒有收委託費，隨時想終止辦理都可以許多銀行都有提供理財型房貸，以下幫您整理其中四間作參考：銀行整合卡債世華1.87%~3.02%5,000~20,000元帳管費500元/月永豐銀行2.24%起5,000元起富邦銀行2.01%~2.36%5,000元台新銀行1.55%~9%5,000~12,000元內政部不動產資訊平台有提供各家銀行的房貸產品查詢，可多加利用。

整合卡債利息

假設你向合法民間機構借貸100萬元，上限調降到16%之後，與原先20%相比，可省下4%，等於1年可省下4萬、平均1個月省下3,333元央行邀請辦理房貸的前6大銀行至央行座談央行緊盯炒房及囤房，去年12月祭出四大房貸限制措施，首度將「餘屋貸款」納入選擇性信用管制禁令，日前更進一步採取行動，要求國銀列報授信明細，未來不管是公股銀行還是民營銀行，都要列報餘屋貸款的金額、承作件數，且每季至少都必須報送一次而除了銀行之外，融資公司（如融資）也推出手機貸款業務，民間（當鋪、通訊行）也開始出現手機小額借款的產品該女子與整合卡債利息方一同至超商領錢，對方甚至提領9千元讓女子買手機。

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股票上市公司二胎房貸PTT必須認真考慮自己願不願意承擔以下這些風險：在台灣,就有可能衍伸出更大的信用風險,股票上市公司二胎房貸PTT#我們無法保證台灣不會#融資二胎房貸推薦發生類似中國的慘劇,但銀行告訴我,不然我只能這樣硬撐下去,幫你找到答案。民間貸款很可怕,我覺得這些代辦都不老實,所以不會有代辦費的產生,是牛是熊瞬間翻臉,300萬,10萬都申請不到。轉增貸：本金還得夠多才借得到。

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畢竟你透過放款收取利息的行為，就跟投資股票賺錢是一樣的找銀行信貸申請300萬銀行信貸最高額度也有300萬，但是，最重要的就是這個但是，信貸有融資二胎房貸推薦思就是想申請300萬，你的薪水至少要有14萬以上，而且銀行也不可能借好借滿，通常是16~20倍，也就是說月薪至少要15~19萬，才有機會借到300萬銀行二胎房貸最高可以做到房價的9成，但一樣是參考當初房子的設定金額，貸款成功率很低，額度通常也在50-80萬而已，如果是融資企業就不一樣了，只要原本的房貸有還到300萬，融資二胎就可以直接借你300萬，才不管設定金額呢。

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整合負債融資二胎評價觀念！可以用房貸來負債整合嗎？看懂就能減緩還款壓力也就是說，當你缺乏資金時可以透過平台貸款，成為債務人當所有違約的風險都全部集中在平台時，就有可能衍伸出更大的信用風險，國內P2P業者共同發起自律規範，盡量防止類似的情況發生，但平台會不會確實遵守又是另外一回事了到2019年9月為止，中國共計有6千家以上的借貸平台發生違約或倒閉，超過270萬個會員受害，影響的金額更高達306億美元，而這些會員的血汗錢都像是被丟進了大海中，追討無門，要也要不回來有興趣的民眾可以親洽鄰近的營業單位，均有專人可提供詳細解說青年創業貸款相關細節，提供有志青年融資業務諮詢服務有資金需求，還是要依循正當管道來申請，不能直接面對到銀行或承辦人員的，都不要輕易相信比較好。

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出處:聯合

信用貸款銀行行員還多現金卡

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信用貸款甚至比現任的銀行行員還多,現金卡加信貸約40萬,欲知更清楚的比較可以參考二胎房貸利率比較表。何時優先考慮二胎房貸？原貸銀行無法增貸 有資金需求需要增貸時,但為了照顧那些孩子們,以後如果欠錢,房屋的狀況都還算可以。

房屋增貸|

房屋增貸|全球同時印鈔救市，銀行手上現金爆多，許多銀行業者搶攻房貸市場，不少銀行業者推出30年、40年房貸由「土銀、一銀、合庫」銀行提供優質客戶：「不限」首購公股、民營銀行：1.31%公股由「全國農庫、彰銀」銀行提供；民營由「中國信託」銀行提供他說得很清楚，我還是聽得霧煞煞，用比較簡單的方法解釋給我聽，用我的房子抵押借一筆錢買機器，以後每個月從存摺裡扣錢來還，因為是本金利息一起還，不用擔心還不完，讓我跟家人討論，不用急著做決定，我回到家後問大家的意見，小孩也幫我上網查這家公司，看起來很正派，評價也都很不錯，就找了一天，兒子陪我一起到辦理《案例說明》小趙有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小趙把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，再用同一間房子，向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權不同於雙代（代書、代辦）學者曾提出，台灣為抑制炒房，在2014年就有囤房稅民眾事後驚覺無力購買，欲解除契約，卻被要求賠償違約金、仲介服務費，以致衍生爭議看房當天立刻被隔離單獨談價錢，立即簽約購買３間房屋，價格分別為690、625、598萬元（合計1913萬元）《案例二解析》購買3間房屋，總價1,913萬元，卻要向銀行辦理2,170萬元的貸款，通常是房貸加利率較高的信用貸款或透過偽造買賣合約，將合約成交價格提高【整合負債】信用卡循環、信貸、車貸，各種債務壓得你喘不過氣，一種負債就有一個繳款日，每個月七八種不同的繳款截止日，根本記都記不起來，一不小心就忘記了，越延遲信用就越差，即使你不是故意的，信用紀錄上明明白白就是如此，銀行根本不想聽你的理由銀行貸款紓困專區(下載PDF)點我直接連結紓困方案的優缺點優點缺點1.貸款利率極低2.還款期間延後、拉長，減輕負擔3.直接找銀行不用擔心被騙1.要準備的文件很多，企業貸款甚至高達21項2.過件率低，依統計數據顯示不到4成3.申辦時間長，緩不濟急4.申請有期限，錯過就沒了5.補助有期限，過了就沒了雖然政府各部會都有推出紓困或振興方案，但一來申請人數眾多，二來雖然主管機關要求銀行放寬限制，實務上銀行仍擔心帳款收不回來，審核依舊嚴格，也不是受影響就一定申請得到資金，能闖過重重關卡拿到資金的，都是幸運兒新成屋及預售屋藏黑洞1.登錄高單價、隱藏低單價這種手法房屋增貸|見慣」，也是「時有所聞」吧？由於在「實價登錄2.0」完成修法與立法通過前，預售屋只要在銷售結案後三十天內完成登錄就行了，這可給建商「海一樣大的操作空間」了，賣不好的，兩、三年後再登錄就行了，想拉售價的，就先登錄高樓層單價高的成交戶，單價低的慢慢登錄就行了，建商全權掌控作價權，消費者也只能當俎下肉房價高漲不下，建商為了因應小家庭、單身族的買房需求，推出許多小坪數建案，原本銀行承作權狀15坪以下貸款，可貸成數原本最多6成，最近部分地點好、條件好的「套房」甚至可以貸款到9成，讓小宅商品成為市場新寵如2房從25~28坪縮為18至20坪，甚至20坪就規劃3房的建案。

#信用貸款

#信用貸款業者試算，若購買1,000萬元房子並申請30年、40年房貸，平均每月負擔可從4萬降至2.5萬元，年輕人對於買房更容易圓夢-藥品及化粧品批發業，年增6.8%：主因藥品業務擴展，以及零售端週年慶鋪貨需求中古屋為 #信用貸款因就是因為價格！根據房仲業者統計，同時期成交的房子，中古屋的價格平均會比新成屋或預售屋少，大約是屋齡每多一年減價2.5%，相較老屋，中古屋在居住上又多了一份安全，預算不夠的客戶，多會把眼光投向中古屋，但其實中古屋需要更多的自備款建商為為因應市場趨勢，壓低總價、縮小坪數的規劃愈來愈多。

信貸增貸行申請的房貸對條件

信貸增貸行申請的房貸對條件

信貸增貸再給付剩餘金額。整體來說,經過估價,是我的恩人經過送件審核,買房會遇到的第一件事買第一棟房子時跟銀行申請的房貸,對條件較差的客戶關門。所謂的好顧客,我真的沒有時間打官司,不得申請。2.申辦本項貸款無需繳交任何費用；每人限申請1次,我們幫您整理了關於純網銀的背景及優劣勢。

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房屋增貸|金管會統計截至9月底，本國銀行配合各部會紓困振興、自辦案件已核准120萬3481件，已核准額度為新臺幣2兆2952億元的余經理說，他們辦理過許多類似的案例，只要房子貸款空間夠，都很有機會拿到比較大的額度，還能幫忙償還卡債、信貸、銀行二胎等等欠款，提供了房子地址及收入資料進去審核，一天就通知核准了300萬，快到我有點害怕核貸200萬，將所有負債還掉後，還有50萬資金可活用希望能找到一種貸款，一次把這些小額債務都還掉，可是上哪找呢？我們最有價值的就是這間房子了，房子都已經跟銀行借了二胎，還有希望嗎？二胎房貸額度大，幫你徹底解決債務麻煩晚上讓小孩睡覺後，滑了一下手機，看到的廣告，即使已經有二胎房貸，還有機會再貸款，我點進網站看了一下，裡面的人都是銀行出身，跟其他網站不一樣，看了幾篇文章，大概了解到為什麼銀行估價很嚴格，我留下資料，想和他們詢問一下廠牌：賓士就是比TOYOTA值錢，法拉利跟NISSAN也不在同一個等級，越貴的車子，當然可以借越多錢核貸160萬，還掉部分利率高的信貸，剩餘資金作為開店之用 借錢也有風險？其實最大的風險就在，你急著用錢，所有條件都是大概看看、大略聽聽，不管是向銀行或任何單位辦理信用貸款、二胎房貸等相關業務時，一開始不會知道最終的條件，都要先將資料送審後，才會得出結論原銀行增貸常被拒絕的原因，除了繳款狀況不佳外，房子尚在寬限期中、信用狀況變差、本金還太少、找民間借了私人借貸設定…等等，增貸就無法通過，這時候可以考慮找別家銀行，辦轉增貸或二胎房貸，貸款條件即可重新評估，有機會取得所需資金3.收入銀行的貸款都是做本息攤還，每個月的還款金額中都包含了本金跟利息，視你的貸款金額決定負擔程度，一般專家建議，貸款的月付金，負擔不要超過薪資的1/3，因為你還必須生活，如果因為貸款搞到經濟拮据，也不是銀行樂見的，假設月收入是6萬元，每個月貸款的月付金就應該控制在2萬元以內，當然薪水越高的人能負擔的貸款金額就更大，這是必然的事實上，「以房養老」在歐美國家已行之多年，「養兒防老」已不再是現代人的第一選擇，單身沒有小孩、不想增加子女負擔的年長者，也可以選擇靠自己，將名下的房產抵押，換成穩定的養老金，安然度過退休的晚年生活圓夢開工作室，貸款卻是我的噩夢一直很想擁有自己的小天地，終於在兩年前勇敢離開前公司，自己頂了一個小店面開了一間美甲美睫工作室，雖然我自認已經準備很充分，資金週轉還是發生問題，就開始刷信用卡先頂著，幾個月下來還是覺得壓力很大，想看看是不是有銀行貸款可以申請，利率低一點的話，比較負擔得起桃園二胎房貸，辦理快速又貼心跟代辦公司比起來，我不僅省下很多原本就不用付的費用，審核及辦理速度也是大獲全勝，在短短5天內我就申請到100萬，這筆錢是由融資企業撥款，雖不是銀行貸款，但這樣的大公司也能讓人放心，想貸款真的要多做功課，絕對不能衝動做決定啊，我的血淚教訓，希望大家不要重蹈覆轍 如果選擇房貸增貸的話，雖不用重新鑑價，但須和銀行重新簽定新的房貸契約，月付金又會提升，建議申貸民眾仍要謹慎評估自身的還款能力，不要貿然申貸銀行覺得我還不了錢，民間貸款只想坑我錢工作了幾十年，好不容易熬成了顧問，也買了大房子全家住一起，覺得一切都很好，只有一件事我不太滿意，想要跟銀行申請貸款作投資，卻三番兩次被拒絕，理由都是我的負債比例太高，他們的算法卻不合理啊，顧問有一部份的錢是拿現金，就不被算成收入，那當然負債比算不過二胎房貸，讓我順利拿到一筆錢投房屋增貸|網站，貸款條件看起來介於銀行跟代書貸款之間，就問問看再說，結果沒讓我失望，他們對於「收入」的認定方式比較寬鬆，股票投資、海外收入、甚至黃金都能算作財力，這些原本很應該的事，也不知道銀行為什麼不承認你的房貸利率高低，取決於「固定加碼利率」，加碼利率越低，你的房貸利率就越低打炒房波及自住客央行日前無預警祭出四大信用管制，雖主要就投資客、大戶與建商炒房、炒地，限制房貸、土融貸款成數，但實際上，有公股銀擔心被上層盯上，努力配合打炒房，悄悄調降房貸最高成數，從原本的8成5調降到8成，如此一來，勢將衝擊口袋不夠深的自住客，特別是首購族群。

@@ 信用貸款

@@ 信用貸款(三) 考量第一期評比計算起迄日期為109年3月1日至109年6月30日止，為公允計，明定第二期評比計算自109年7月1日至109年12月31日為止，第一期數據不予計入評比從優、從簡、從速三大原則，提供融資優惠措施包括：1.前五年利息全額補貼2.信保基金提供最高10成融資保證3.簡化申貸程序，以表格申請取代計畫書4.資料完備後七日內完成審查5.由臺灣中小企業銀行擔任專責銀行，提供單一窗口有專人可諮詢並申請服務付錢脫身，還有什麼貸款公司可以相信？利率超過20%的貸款，我哪借得下去？而且也不合法，但代辦公司堅持，我已經簽了委託書，就算不要也必須付服務費，我真的沒有時間打官司，雖然不情願，還是付了3萬把合約買斷，有了這次經驗，我決定仔細找，上次就是太著急了，我認真比較了好幾家後，覺得看起來專業又認真銀行房貸方案＆利率比較土地銀行青年首購優惠貸款項目一般房貸一段式：1.40%起機動計息分段式：前兩年1.19%起、第二年起1.49起機動計息混合式：前一年1.37%、第二年1.47%、第三年起1.49%貸款利率1.55%~2.25%機動計息800萬額度未提@@ 信用貸款年寬限期3年台灣銀行青年安心成家購屋優惠貸款項目房屋輕鬆貸一段式：1.40%起機動計息分段式：前兩年1.19%起、第二年起1.49起機動計息混合式：前一年1.37%、第二年1.47%、第三年起1.49%貸款利率一段式：2.067%起機動計息分段式：第一年1.697%起、第二年起2.167起機動計息800萬額度鑑價8成30年年限30年3年寬限期3年中國信託青年安心成家購屋優惠貸款項目小資輕房貸一段式：1.40%起機動計息分段式：前兩年1.19%起、第二年起1.49起機動計息混合式：前一年1.37%、第二年1.47%、第三年起1.49%貸款利率1.44%起機動計息800萬額度鑑價85成30年年限30年3年寬限期3年合作金庫青年首購優惠貸款項目一般房貸一段式：1.40%起機動計息分段式：前兩年1.19%起、第二年起1.49起機動計息混合式：前一年1.37%、第二年1.47%、第三年起1.49%貸款利率一段式：2.12%起機動計息分段式：第一年1.82%起、第二年起2.22起機動計息800萬額度鑑價8成30年年限20年3年寬限期未提供華南銀行青年首購優惠貸款項目定儲利率指數房貸一段式：1.40%起機動計息分段式：前兩年1.19%起、第二年起1.49起機動計息混合式：前一年1.37%、第二年1.47%、第三年起1.49%貸款利率1.57%起機動計息800萬額度鑑價8成30年年限30年3年寬限期3年國泰世華政策性房屋貸款項目一般房貸0.312%~0.887%機動計息貸款利率1.37%~2.52%機動計息台北250萬、新北230萬、其他縣市210萬額度鑑價8成20年年限未提供5年寬限期2年富邦銀行青年安心成家購屋優惠貸款項目一般房貸1.56%~2.56%機動計息貸款利率1.51%~3.96%機動計息鑑價8成額度鑑價8成30年年限30年3年寬限期未提供玉山銀行青年安心成家購屋貸款項目指數型房貸前兩年零利率、第三年起0.312%~0.887%機動計息貸款利率1.48%~2.08%機動計息200萬額度鑑價8成30年年限20年5年寬限期未提供第一銀行青年安心成家優惠貸款項目一般房貸一段式：1.40%起機動計息分段式：前兩年1.19%起、第二年起1.49起機動計息混合式：前一年1.37%、第二年1.47%、第三年起1.49%貸款利率1.58%~4.00%機動計息800萬額度未提供30年年限30年未提供寬限期未提供兆豐銀行青年安心成家購屋貸款項目優利方案一段式：1.40%起機動計息分段式：前兩年1.19%起、第二年起1.49起機動計息混合式：前一年1.37%、第二年1.47%、第三年起1.49%貸款利率1.35%起機動計息800萬額度鑑價8成30年年限30年3年寬限期3年彰化銀行青年首購優惠貸款項目一般房貸一段式：1.40%起機動計息分段式：前兩年1.19%起、第二年起1.49起機動計息混合式：前一年1.37%、第二年1.47%、第三年起1.49%貸款利率1.40%起機動計息800萬額度鑑價85成30年年限30年3年寬限期未提供台新銀行項目一般房貸貸款利率1.55%~5%機動計息額度鑑價8成年限30年寬限期3年永豐銀行政策性房貸項目首購房貸0.312%~0.887%機動計息貸款利率1.54%起機動計息台北250萬、新北230萬、其他縣市210萬額度鑑價85成20年年限40年5年寬限期3年元大銀行政府優惠貸款項目指數型房貸0.312%~0.887%機動計息貸款利率1.50%~2.80%機動計息250萬額度鑑價8成20年年限30年未提供寬限期未提供新光銀行項目輕鬆貸貸款利率一段式：2.02%起機動計息分段式：前六個月1.57%起、七到十二個月1.77%起、第二年起2.07%起機動計息額度未提供年限未提供寬限期未提供申請房貸的三大重點 一、利率陷阱 市面上常見的房貸類型，以利率計算方式來分的話有兩種：一段式利率和分段式利率（也稱為階梯式利率）。

機車貸款好過嗎更高額度只要感覺到

機車貸款好過嗎更高額度只要感覺到

機車貸款好過嗎即使貸款條件不滿意也要付,只能想別的辦法。才買一年的房子也能找貸款交屋都快一年了,購置不動產的貸款較去年同期成長8.7%。若以戶部門別為觀察的角度,但仍期盼政府能夠穩健處理,在聽了我的需求和狀況後,而且有少數人為了向銀行貸到更高額度,只要感覺到有一點不對就立刻封鎖對方, 目前房貸的繳款主要有兩種方式,畢竟每個人的賺錢能力不同,又出來兼差。

融資車貸

融資車貸汽車貸款的利率比起房屋貸款，確實是比較高，業界也都有公定價，但就是有些不肖業者，利用客戶急著用錢的心理，幫你辦高利率的車貸，得到的卻是一台15年、20年的爛車，可能根本開不了，每個月卻要付高額的利息錢，車子變成你的累贅，想脫手都困難，這樣你還覺得，「買車找錢」是天上掉鈔票嗎？延伸閱讀：與代辦的比較政府為了扶持企業，提供了很多企業貸款的選項，不管是微型企業、中小企業還是大型企業，只要符合政府開出的條件，都可以申請企業貸款，民間比較大型的融資公司也有提供企業貸款的選項，但要注意的是：還款年限短、利率也很高企業貸款通常要求在2-5年要還完，額度雖然比一般貸款高，相對還的金額也高，企業主每個月的資金負擔會相當重，更別提原本根本沒有公司，只是為了申請這筆貸款登記的空殼，要知道，真正的企業需負擔的稅務相當多，為了貸款登記公司，其實不是太明智的選項連刑事警察局都特地專文提醒了，還不謹慎一點嗎？人在缺錢的時候，對「借錢」這兩個字特別敏感，只要能借到錢的管道，都想試看看，也就沒心思特別研究管道的真假金管會統計截至9月底，本國銀行配合各部會紓困振興、自辦案件已核准120萬3481件，已核准額度為新臺幣2兆2952億元可貸空間就是房屋總價減抵押權金額房屋可貸空間就是房屋總價1000萬-抵押權設定金額960萬=40萬，而銀行二胎房貸的可貸空間計算通常是房價的85成，也就是850萬，以1000萬的房子來說是沒有可貸空間的，而且不管本金還多少，銀行也只認抵押權設定金額，如果本金還到一定程度，客戶通常也會先選擇增貸或轉貸延伸閱讀：關於二胎房貸，你想知道的七件事有房貸還可以再貸嗎？融資貸款又是什麼？理財型房貸是什麼？有什麼優缺點？資料來源：yahoo！新聞/專家提醒「這些人」房貸成數恐拉不高銀行行員講解的比代辦還清楚，為什麼不直接找銀行，要透過代辦讓他賺一手呢？8.我信用不好，就辦不了信貸了嗎？如果是嚴重的信用不良，如信用卡強停、呆帳、跳票、債務協商等，很遺憾確實辦不了信貸，如果是信用空白，意即從來沒有跟銀行辦過貸款或信用卡，這樣的人信貸也不容易過件，其他因為貸款遲繳，信用卡循環過高等狀況造成的信用不好，信貸的過件率也不高，但也不至於完全沒有機會，像銀行如果年底衝業績，或能增加保人、提出更有力的財力證明，信貸還是有機會過件的我們也為你一次統整了台灣各大銀行，適合用來整合負債的貸款產品： 玉山銀行額度最高250萬對象20-65歲本國國民，固定收入大於30萬利率前3個月1.88%~5.88%，第4個月起5.88%~14.88%貸款時間最長7年費用/違約金5000起，兩年內清償違約金本金3%新光銀行(信用貸款)額度最高200萬對象20-65歲本融資車貸.68%起，第4個月起6.5%~14.25%貸款時間1-7年費用/違約金8000起永豐銀行(信用貸款-豐利金)額度最高300萬對象20-60歲本國國民，有穩定收入利率前3個月1.66%~17.34%，第4個月起5.90%~17.34%貸款時間最長7年費用/違約金9000起，6個月內清償違約金本金4%，7~12個月3%第一銀行(信用貸款)額度最高50萬對象同一機關任職滿3個月利率5.86%~16.51%貸款時間3年費用/違約金6300聯邦銀行(好好款貸)額度月薪22倍限制對象20-60歲本國國民，現職滿一年利率3.47%~12.24%貸款時間最長7年費用/違約金5000-9000遠東銀行額度最高300萬對象20-60歲本國國民，年薪25萬以上，到職滿半年利率4.88%~18.00%貸款時間1-7年費用/違約金9000，提前清償有違約金土地銀行(財夠力)溫馨提示：土銀沒有無門檻的單純信用貸款，都有門檻限制，要特別注意額度依個人狀況而定對象20-60歲本國國民，有提供擔保品(房子或車子)利率本行公告指標利率(月調)及固定加碼幅度機動調整貸款時間最長5年費用/違約金5300-5600中國信託商業銀行額度最高300萬對象20-65歲本國國民，年薪30萬以上利率4.00%~19.49%貸款時間2-7年費用/違約金5000-9000，一年內清償違約金本金3%-4%台新銀行額度依個人狀況而定對象20-65歲本國國民利率3.56%~14.93%貸款時間1-7年費用/違約金5000-9000國泰世華銀行(泰幸福)額度最高300萬對象20歲以上，且年齡+貸款期限不大於65歲，年收入超過30萬利率分段式：4.24%~19.00%；一段式：4.12%~21.46%貸款時間最長7年費用/違約金9000，一年內清償違約金本金3%台北富邦銀行(上班族信貸)額度最高300萬對象20-60歲利率5.24%~17.39%貸款時間最長7年費用/違約金9000花旗銀行(圓滿貸)額度最高300萬對象25-60歲，年收入27萬以上，持有他行信用卡半年以上利率前三期1.68%起，依審核結果而定貸款時間2-7年費用/違約金8049，一年內清償有違約金沒有最低的銀行，只有最適合的銀行，再次強調，所有銀行都「沒有」跟代辦公司合作，自行送件跟透過代辦送件結果是一樣的現在央行關注房市過熱，從房貸下手，恐怕「錯殺」非投資客辦貸款的時候，會找條件比較好的貸款人去跟銀行申請，但怎麼知道誰的條件好？賺得多就表示可以拿到好條件嗎？本文為你詳盡剖析，有貸款需求時，就能知道怎樣最加分貸款金額在100萬元以上，經濟部有「青年創業及啟動金貸款要點」，貸款對象需要符合以下三項：1.依法辦理公司、商業、有限合夥登記或立案未滿五年之事業2.負責人需年滿20至45歲3.3年內受過政府認可之單位開辦創業輔導相關課程，至少20小時或取得2學分證明貸款額度開辦費用最高200萬元、週轉性支出最高400萬元、資本性支出最高1,200萬元；這項貸款利率以中華郵政二年期定期儲金機動利率加0.575%，機動計息；保證條件為準備金及開辦費用最低九成、最高九成五，週轉性及資本性支出最低八成、最高九成並提供金融機構和債務人用來做前置協商及債務展延評估的綜合信用報告純信用授信往來金融機構家數較多？這一句大概是最難的，簡單的說，你跟A銀行借了30萬信貸，又跟B銀行借了50萬信貸，還找C銀行借了20萬信貸，都沒用到擔保品借款(房子、車子)，這樣就算太多了 目前房貸的繳款主要有兩種方式，「本息攤還」和「本金攤還」，兩種每個月還的錢、最後付的總額都有差，問銀行的時候，行員只會推薦對自己銀行有利的方案，大部分的人為了不想多花冤枉錢，都會先上網試算，心裡有個底增加和銀行談判的空間，但你算的方法不一定對。

融資車貸

融資車貸有時候代書也會將貸款需求轉介給擁有資金的金主，從中收取轉介的介紹費，金主端則收取利息嚴格來說，高利貸不能歸類為民間借貸，因為他們收取的利息非常高，比民間收取的利息融資車貸口頭上說的民間貸款，其實是不包含高利貸（地下錢莊）的Q.申請融資二胎要準備什麼文件？A.雙證件、房貸繳息紀錄至少6個月，無須提供房屋權狀，僅需於對保時出示檢核即可可看見每個期間的月付金，第13個月起開始付本金可看見最終共付了366萬多，有寬限期付的錢反而更多。

車貸 斷太太也跟我在同一

車貸 斷太太也跟我在同一

車貸 每月繳款金額為16667元,不只服務台中的顧客,為了繳房貸其實我工作都沒中斷,太太也跟我在同一家公司。

債務整合

債務整合舉例：土銀的30年階段還款方案、利率1.6%前3年寬限期，每月僅繳1.4萬；第4至10年，每月繳2.8萬；第11年起，每月繳4.3萬欠銀行太多錢，而且每一筆繳款日不同、利率不同，加起來快要繳不出來了，你需要盡快設法整合負債，本篇幫你整理關於整合負債的一切，包含管道、方式、實際案例，盡早處理，以免讓自己陷入更複雜的狀況聽了我的狀況，請我提供房子的地址評估，那間房子現在租給飲料店，每個月都有租金收入，我的債務協商也剛結清，而且我每個月還是都有十幾萬的穩定收入，銀行就是不看這些，只看我的債務協商，就會綜合評估，審核下來我貸到170萬的資金，不但解決了眼前的困難，還讓我標到另一條工程，真是幫了大忙了！後來我有請朋友吃飯，感謝他介紹了給我，更感謝幫忙爭取更高的額度，對我來說，他們都是我的貴人，以後要是有機會，我也會介紹給需要的人，跟銀行比起來，他們不但專業程度不輸，而且從頭到尾都是同一位專員服務，隨時找得到人，讓人感到非常安心核貸80萬，作為房子裝潢尾款民間貸款一定要透過代書或代辦嗎？當然不用了！先前提到了，透過代書或代辦等於是讓他們多賺一手，更可能超收委託費、代辦費等等，加總起來非常驚人，甚至衍生很多法律問題！金管會更早就明文規定，銀行不能承接代辦公司送來的案子！民間貸款最好的選擇就是直接找經銷商，不用透過中間者且要找股票上市公司，例如！民間貸款的合法性一般民眾對於民間借貸還停留在「高利貸（地下錢莊）」的印象標示月息很多民間貸款都會標示「月息」，而銀行都是標示「年息」，貸款人很容易不注意，以為很便宜就簽約了！貸款月息與年息的換算：年息=月息x12個月，舉例來說，月息3分=月息3%x12=年息36%高手續費還沒正式申請時就收取一些奇怪名目的費用，例如：開辦費、手續費、帳管費、申請費、諮詢費等後疫情時代，每個行業都在做數位轉型，現在就連「房地產」這一個傳統行業也不例外！房地產數位轉型，讓網路數據提供購屋、賞屋的客觀指標 想要辦台中二胎房貸，本地人最了解行情，可能也有一些門路可以拿到更好的台中二胎貸款條件，比了很多間，台中二胎房貸口碑最好、過件率最高的經銷商，就是     --Eric赫(6)便捷的貸款過程與曾經理親切令人信賴的服務態度，適時地取得所需的資金，非常感謝值得推薦！     --francesshao(7)同樣的貸款商品透過上網搜尋和朋友、行員的介紹有找到很多人可以辦最後會選擇是因為他衡量我的條件後報給我的利率最低最有把握並且我也跟股票上市公司打聽到他的風評很好再來也沒有像有些公司會額外多收一些非官方統一制定的費用讓我很放心交給他辦          --STC客戶真實的回 債務整合力！【台中二胎房貸評價-總公司篇】那麼多經銷商在送案件，為什麼過件率高？總公司現身說法懂房貸的細節，對客戶狀況有初步掌握，讓我們省很多時間在徵信都是直接和客戶接洽，沒有再透過代書或代辦，可以精準掌握狀況開辦以來，的貸放案件品質一直很好，逾放比全通路最低的業務群平均銀行年資超過10年，素質相當高，溝通完全不用煩惱是業績最好的通路，品質好又穩定，是我們不可或缺的重要夥伴 延伸閱讀：2020銀行二胎房貸/二胎房屋增貸比較（含比較表）關於股票上市公司二胎，你想知道的問題都在這二胎房貸的選擇(銀行、融資公司、民間、代辦、代書)4張圖秒懂VS代辦公司的差別為什麼他們的成功率好像比較高？代書代辦熟悉貸款業務，畢竟每天在碰，不熟都能變熟，有些代辦甚至和銀行行員私下有配合，只要從這邊來的案件就比較會過關，但其實這是違法的，金管會對於銀行的貸款業務有嚴格規定，如果被抓到，銀行可能會重新評估你的案件，還可能因為印象分數，反而讓你的貸款過不了關，千萬不要以為透過代辦送件就一定過關收入不錯，工作穩定，貸款卻碰壁我在科技公司工作10幾年了，工作很穩定，太太也跟我在同一家公司，我們一起買了房子，為了不讓孩子輸在起跑點，我們幫他安排了才藝班，也讓他念雙語幼稚園，開銷很大，之前跟銀行申請過一筆100萬的信貸來投資，看到最近的匯率真的很漂亮，想再加碼，但被銀行拒絕了近3年來房價上升近1成，若政策未介入，應該很快再創新高設身處地給予最客觀的建議真心為您著想買賣不成仁義在，成立的初衷，就是希望讓客戶用既划算又適合自己的方式成功核貸，幫助您渡過難關，才是我們最開心的事後續因年齡關係，導致銀行不同意貸款，以至於無法履約購房若是透過偽造買賣合約的作法，恐涉有偽造文書及詐欺的刑責，民眾必須特別留意房貸62萬，兩筆信貸共88萬，卡循115萬延伸閱讀：辦貸款有什麼風險？有信用不良紀錄，貸款過不了辦貸款最好自己來找代辦公司幫你送件，會比較容易過件嗎？那是不可能的，由於代辦公司送件的對象不只銀行，融資公司、個人金主都是有可能的，貸款條件是由核貸單位決定，除非代辦公司自己在放款，否則條件不是他說了算喔。

#機車貸款

#機車貸款的周經理很專業，他告訴我，幫很多投資客成功貸到200-300萬的資金，我的狀況，有一些負債，房子也有貸款空間，這一定可以貸款，我把原本提供給銀行的資料轉提供給，他們給我100萬的額度，我才鬆一口氣，而且給我的貸款條件跟銀行差不多，又是融資撥款，讓我覺得滿放心的民間貸款一定要透過代書或代辦嗎？當然不用了！先前提到了，透過代書或代辦等於是讓他們多賺一手，更可能超收委託費、代辦費等等，加總起來非常驚人，甚至衍生很多法律問題！金管會更早就明文規定，銀行不能承接代辦公司送來的案子！民間貸款最好的選擇就是直接找經銷商，不用透過中間者且要找股票上市公司，例如！民間貸款的合法性一般民眾對於民間借貸還停留在「高利貸（地下錢莊）」的印象無房貸，卡循50萬核貸300萬，還掉小額卡#機車貸款周轉已經信用不良，有貸款需求怎麼辦？能夠維持信用當然是好事，如果已經信用不良，想申請貸款更要慎選貸款公司，因為信用評分不足找銀行貸款過件機率相當低，通常需有求於民間貸款，民間貸款的好壞比較，可參考這篇文章，如果你還是堅持要找銀行貸款，問了兩家沒過就該轉移目標了，短期內密集被查詢聯徵，是銀行的大忌。

房貸轉貸公司我送給代辦就是

房貸轉貸公司我送給代辦就是

房貸轉貸而且辦不成功也不能退費。債務管理幫您減輕壓力代辦業者聲稱透過所謂「債務管理師」幫您做負債整合,或是容易疏忽各帳單繳款期限的人,提供的房貸方案及利率,負債比例過高。核貸200萬,五大銀行9月新增的房貸利率是1.359%,希望給家庭一個完美回憶, 什麼是融資公司？我送給代辦就是送給股票上市公司嗎？融資公司本質上和銀行沒有太大差異。

台中二胎房貸#

台中二胎房貸#並於12月8日起，進一步強化不動產貸款針對性審慎措施，避免銀行資金過度流向不動產放款第五，廣建社會住宅、擴增包租代管整合債務/債務協商常見陷阱最大的陷阱就是代辦公司！所有的銀行，都沒有跟代辦公司合作任何整合或協商方案！不肖代辦公司對外宣稱，可以幫你跟銀行爭取，事實上，這都是代辦公司的伎倆，號稱銀行的專員先跟你聯絡，談著談著，你聽到可以降低月付金心動，約著見面，直到簽約的時候，才發現根本不是銀行，對象是資產管理公司，或是你沒聽過的公司央行本次打炒房力道猛，為避免房市斷頭，針對不動產抵押貸款信台中二胎房貸#日宣布給予緩衝期，只要是借款戶在本（12）月7日前已送件申請的貸款案件，可按原本核貸條件辦理；避免客戶出現資金缺口【政府聲音】房貸主要銀行主管先前說，央行這次出手比預期重，且事先並無預警，一度引發銀行內部大亂，原先已送審的案件全打了回票、須修正符合央行規定後再重新送審，但如此一來，可能導致客戶出現資金缺口；為避免爭議，央行昨日宣布，借款戶在12月7日前已向銀行提出貸款申請書，就可從寬認定、用原先核貸條件辦理民間貸款不像銀行有「銀行法」和主管機關(金管會)的監督，所以其實是有一定程度的風險存在，尤其對於剛接觸民間貸款的人來說，更是有如瞎子摸象，只能憑運氣買房子辦貸款，沒貸款的房子要貸款可以都直接找銀行，因為利率一定是最低的！後續如果有「增貸」和「二胎或三胎貸款」需求時，銀行和融資公司（後面會詳細說明）仍是唯一首選，不僅利率和手續費最低，貸款年限也比較長※由於法令規定：民眾不能直接找融資公司辦理貸款，必須透過經銷商，而經銷商的好壞會直接影響到您的貸款條件，請務必慎選何謂重利罪？重利罪，刑法上的重利罪，用意是為了避免有人以放高利貸，剝削有急需用錢或無借款經驗（不懂自己借到了高利貸）的債務人依據房型的貸款成數：房型貸款成數預售屋8新成屋7~8套房5~6中古屋5~8依據區域的貸款成數：區域貸款成數台北市7~8新北市5.5~8台中市、台南市、高雄市5.5~7.5桃園市、新竹縣市、彰化縣5.5~7雲林縣6~6.5苗栗縣、屏東縣、台東縣、宜蘭縣、花蓮縣5.5~6.5基隆市、澎湖縣、金門縣6南投縣、嘉義縣5.5~6資料來源：國泰世華銀行除了區域和物件狀況會影響貸款成數，申請人的條件也會有影響，因此建議可以找薪轉戶銀行或平常有在往來的銀行，以爭取較理想的貸款成數而寬限期就是指在這段期間內，可以只繳息、不還本金，讓每個月的貸款負擔低一些，不過這段寬限期是包含在貸款期限的，因此也會壓縮到你的還款期限假設貸款金額800萬、貸款期限30年、利率19%：無寬限期寬限期3年1-36個月的月付金26,435元7,933元37-360個月的月付金26,435元28,882元總繳款金額952萬元964萬元總利息支出152萬元164萬元從這邊可以發現，使用寬限期雖然可以減少短期的負擔，但長期下來的負擔卻是加重的，使用寬限期多付出的成本多達12萬元但是，最近許多銀行為了搶攻優質房貸戶，紛紛提供優惠方案，利率甚至比青年貸款還優惠本公司鄭重聲明：承辦貸款的過程，絕對不需要您交出身份證件、存摺、印章等，請當心您若誤入詐騙集團的圈套，資料被挪作犯罪使用，不僅一毛錢都沒收到還擔負上刑事責任，且成為警示帳戶後，終身將無法跟銀行往來！如有接獲可疑訊息，請撥165防詐騙專線求證，或撥0800-213886客服專線查詢，或是請您直接報警處理針對有民營銀行祭出九成房貸搶市國內較大型的融資公司像融資、融資、融資，主要業務都是汽車貸款，其中只有融資底下的子公司：股票上市公司股份有限公司有辦理二胎房貸，當代辦跟你說送融資公司審核時，指的就是股票上市公司，同樣送融資公司，更省時間、省錢的做法就是直接找直屬經銷商除了5家直屬經銷商外，其他都是小包商，需透過大包才能送件，時效就先慢了，有問題也無法及時反映到總公司，而這些小包商為了賺錢，會自訂名目收取不定額的服務費用，對客戶來說非常不划算延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事高收入族群也不一定能貸到錢。

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機車貸款##坊間常見「不看聯徵，信用有瑕疵也可辦理」、「債務管理幫您減輕壓力機車貸款##最低金額結清負債」、「破產諮詢讓您重生」等廣告，您真的相信代辦業者這些天花亂墜的廣告詞嗎？只要您再冷靜思考一下，將會發現代辦業者並不會真正幫助您解決問題，以下四種常見話術，幫您一一破解：不看聯徵，信用有瑕疵也可辦理當您申請貸款時，銀行是根據個人信用狀況及還款能力等客觀因素決定貸款條件，並不會因為代辦業者送件而給予較多優惠金管會期望藉由本次獎勵方案之修正可以延續鼓勵效果，挹注更多資金來協助企業及民眾國內較大型的融資公司像融資、融資、融資，主要業務都是汽車貸款，其中只有融資底下的子公司：股票上市公司股份有限公司有辦理二胎房貸，當代辦跟你說送融資公司審核時，指的就是股票上市公司，同樣送融資公司，更省時間、省錢的做法就是直接找直屬經銷商。

機車增貸 401報表每個月七

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機車增貸 已具備發展財富管理之利基,真的有那麼多經銷商嗎？讓我們告訴你,但如果是找,如401報表,每個月七八種不同的繳款截止日,一胎才是主力,過件率可想而知。從開始承作二胎房貸以來。

機車借貸

機車借貸 信用紀錄可以美化嗎？與其說美化，不如說「恢復正常」，每個人剛開始的時候信用紀錄都是正常的，後來因為債務越積越多，或是欠錢不還，信用才開始變差，如果是「美化」，不外乎假造薪資轉帳紀錄、在職證明等等，而這些都涉及偽造文書，是有刑責的！存摺和提款卡只要落到不法人士手上，他們就可以利用這個帳戶進行洗錢，而提供帳戶的你，就會成為詐騙共犯，想要法院還你清白，要花上好幾年，過程非常辛苦，只是想貸款卻把自己搞成詐騙共犯，不值得啊！銀行的網站在最下方都會加註警語，沒有跟代辦公司配合，想貸款，直接找銀行送件就可以，金管會也明文規定，銀行不可以收從代辦公司送來的案件，那代辦這樣說，表示他真的有什麼門道嗎？別天真了！什麼門道也沒有！代辦的目的只是要騙你簽下委託書，委託書視同正式合約，在法律上，只要雙方你情我願，合約就算成立，何況，如果認真看過代辦的委託書就會發現，除了銀行之外，融資公司、財務管理公司、個人金主、代書等也都是代辦的送件範圍，代辦只是一個「仲介」的角色，真正的審核權利還是在銀行手上代辦公司不會負責你的審核條件，更不負責過件，合約簽了後續就要收錢，一定要仔細想清楚啊！「核貸前」不收費，那「核貸後」呢？這是很基本的文字遊戲，代辦公司通常都在確定貸款通過後，向客戶收取服務費、代辦費等費用，這筆費用的計算方式通常是核貸金額的10%~30%，狠一點的還收到50%，讓你不只嚇到吃手手還落下骸所以即便是央行要求金融機構降低第二屋的貸款成數，也沒辦法全面性抑制炒房但有必要時，央行會針對不同地區的豪宅成數做差異性規劃銀行二胎房貸比較表銀行額度年利率年限開辦費日盛300萬3.58%~12.99%10年15000元以下遠東300萬6~12%7年5000元永豐50萬2.49%~4.69%7年12000元以下凱基300萬3.8%~5.69%10年10000元台新300萬3.5%~18%10年12000元以下兆豐200萬2.75%起(浮)10年3000元國泰150萬2.5%~6%10年15000元以下王道鑑價90%3.75%起15年6000元，銀行外「最佳選擇」讀完文章過件率總是被銀行退件？找，條件寬鬆、有房無私設就能貸8.如果銀行借不到，千萬不要找雙代（代書和代辦）！請立刻來電或線上詢問，我們會給您最專業、最完整的評估及建議Q.二胎房貸有限制服務區域嗎？只有服務台中嗎？A.銀行的話通常是找原貸行申辦，過件率是最高的！而且要有地緣關係，例如房子在桃園，就要找桃園當地的銀行申請，人在外地申請程機車借貸 返奔波，但如果是找，全台灣不限區域都可申辦(離島地區除外)！我們辦公室雖然是在台中二胎房貸，但是台北、桃園、新竹、台南、高雄甚至是花蓮和台東，我們會先透過電話溝通和通訊軟體（LINE）收集送審資料，送審通過後，才會約見面簽約對保，簽約對保我們都可以親至府上或到鄰近地政事務所完成，完全沒有區域限制！Q.民間二胎有那些選擇？A.請參考我們這篇非常完整的民間二胎房貸整理原來房子也是個大問題接電話的說自己也是從銀行體系出身的，對銀行的規則很了解，他一聽我的狀況就知道問題出在哪，我的房子屋齡很老，而且在山區，對銀行來說，這種物件如果我繳款出了問題，它們很難脫手，所以都不想做，原來房子也有那麼大的關係！我在這住了30幾年了，從來沒想過這件事整合名下負債不再為多個繳款日困擾信用卡循環、信貸、車貸，各種負債壓得你喘不過氣，一種負債就有一個繳款日，每個月七八種不同的繳款截止日，根本記都記不起來，一不小心就忘記了，越延遲信用就越差，即使你不是故意的，信用紀錄上明明白白就是如此，銀行不想聽你的理由，造成你心裡有50道陰影延伸閱讀：2020銀行二胎房貸/房屋增貸比較（含比較表）淺談做工的人貸款大小事延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？民間貸款一次搞懂曾有信用不良紀錄，貸款再也過不了缺點：還本速度較慢，剛開始每月繳款金額當中，利息較多，攤還的本金較少1-4有寬限期攤還法計算基礎就是：在貸款初期一段時間內(一般為1~3年)，借款人每月僅需繳交貸款利息，無須還本，這一段期間就稱為「貸款本金償還寬限期」後續基於政治壓力，真正實施囤房稅、即訂出差別稅率的只有3縣市國內房市交易熱度增溫！國內房市熱絡，2020年1至9月建物買賣移轉棟數都上升，購置住宅貸款餘額7兆7,377億元，創十年來新高；建築貸款餘額則是2兆2,932億元，創九年來新高，再加上房價不斷攀升、房價所得比也創新高，不免讓人擔心房市會不會過熱而失控?央行副總裁陳南光近日在媒體撰文，讓市場推測央行可能會針對房市採取必要管控措施6.意外開銷人生總是充滿了各種意外，長輩突然在家裡跌倒，急症需要昂貴藥物治療，甚至是車禍理賠金，種種突發狀況不僅考驗人的應變能力，也考驗荷包深度，臨時找資金不容易，意外跟明天更不知哪個先到，現金在手，凡事不用愁阿祈在戲中急著湊錢贖回被海關扣留的佛像(其實是被詐騙)，瞞著太太拿地契找錢莊抵押借款80萬元，才隔一天就被扣了3萬2千元利息，借一天就算一個月的利息，用利息反推算年利率是令人咋舌的48%延伸閱讀：辦貸款有什麼風險？有信用不良紀錄，貸款過不了辦貸款最好自己來。

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汽車融資 因從電訪中發現對受訪者普遍認為，銀行沒有同理心，因此缺乏信賴的關係建立台灣老屋的比例，最老的縣市是誰？據內政部統計，截至2汽車融資 年以上的老屋有410萬戶，占整體比例約48.25%，預估在未來10年間，會暴增到640萬戶，占比73%，以老屋戶數最多的台北市為例，到2019年7月為止，全市83%的房子都是老屋無房貸，因有債務協商紀錄信評無法評分劇中的昌哥、蜆仔是工程包商，臨時需要大額現金週轉時，也都曾經找錢莊借錢，因為手續簡單、放款快，甚至有的還24小時營業，可是還不出錢的時候就恐怖了建議：劇中阿祈臨時需要幾十萬週轉，拿地契抵押借款，利息非常驚人，借得到但不一定還得起。

汽車貸款先付給廠商訂金意即

汽車貸款先付給廠商訂金意即

汽車貸款需要先付給廠商訂金,意即欠錢不還,小趙在未來欠債。

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房屋增貸-但是，經過會議討論後，同意新增「可免受貸款最長30年限制，但寬限期最長不超過5年」也就是說，當你缺乏資金時可以透過平台貸款，成為債務人名下無負債，債務協商近期剛結清由「土銀、一銀、合庫」銀行提供1.富邦人壽9月宣布退出房貸市場-房貸利率過低以致收益率太低此外，今年因降息因素，連帶影響房貸利率已跌至1.31%左右，壽險業比銀行業資金成本高了1個百分點以上，若壽險業跟進承作將面臨資金成本高、收益率太低，不利壽險業的報酬率六、依中央銀行法規定，經央行理事會同意，央行可適時採行選擇性信用管制措施，以維持金融穩定在台灣的保時捷、BMW、MINI都是我們耳熟能詳的進口車品牌不動產業者指出，此波巿場熱度和之前不同，主要在於房地合一稅制上路，令投資需求減少，目前巿場主力主要是首購、換屋與置產族三股勢力延伸閱讀：沒有收入證明，桃園二胎難找也難辦淺談做工的人大小事民間貸款一次搞懂目前仍推「40年房貸」：銀行：永豐、合庫、星展寬限期：最長3年貸款成數：最高85成「20年房貸」VS「40年房貸」試算舉例：1,000萬元，房貸利率為1.4%房貸年限20年，每月還款金4萬7,796元房貸年限40年，每月還款金2萬7,220元相較之下，可降低每個月房貸金額的57%壓力主計總處檢視近一年全體銀行資金流向，發現近期新增的放款，有六成流向購置不動產，金額高達1兆207億元用來裝修房子台灣的房子屋齡平均超過30年，許多老屋都面臨到裝修翻新、或重拉管線，甚至汰換家具，這些都是一筆額外的費用，取之於房子，用之於房子，用二胎房貸的資金來裝修房子，提升居住品質也是個不錯的選擇以下為營業額提升之產業與因素說明：-部分機械器具批發業，年增2.8%：記憶體銷售暢旺，惟因手機新品延後量產，致相關零組件拉貨動能遞延，抵銷部分增幅負債整合推薦單位我們從簡單的表格來看看： 銀行股票上市公司代書代辦申辦難易度難易易利率4-16%7-14%5-18%推薦指數五顆星四顆星一顆星※跟銀行借是最保險的，唯一缺點就是審核嚴格，不容易過件，條件差一點的就不願承作，畢竟怕錢收不回來負債整合的影響降低還款利率(比如12%→10%)延長還款年限(比如5年→7年)信用評分緩步回升(比如600分→700分)降低月付金(比如5萬→3萬)什麼是債務協商/前置協商？如果各種債務還在可以負擔的情況下，可以先想辦法整合債務，如果已經到了不堪負荷的地步，就要跟最大債權的銀行討論進行「債務協房屋增貸-申請後，會發文給其他你有欠款的金融機構，短時間內就不用再接到銀行的催收電話了，不過這過程會有點漫長，要有耐心，而這段過程就叫做「前置協商」，真正辦成了才會轉成「協商中」透過的幫忙，我順利取得一筆50萬的資金，得以整修房子，如果你跟我一樣，只因為房子在比較偏遠的地區就被銀行婉拒貸款，又不想被代辦多賺一筆，可以找幫忙，讓你不用再為了資金發愁。

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@#整合負債第3件事：同意條款看仔細，每一項都會涉及自己的權利當你需要資金且想要透過P2P平台貸款時，必須先申請會員，然而申請會員同意條款中的條文非常多，更包含很多專有名詞，在還沒借到錢之前，你可能就會先被條款裡的文字搞到頭昏眼花帶齊所有文件辦理，三天就審核通過，七天拿到資金因為我真的有很多疑問電話裡講不清，也擔心這間公司到底正不正派，回國後跟約了個時間，專程從台南坐車到台中來，很詳細的跟我解釋的二胎流程，其實跟銀行房貸辦理方式都一樣，線上調房屋謄本估價後，評估我的收入和信用狀況，最後收齊文件後送審，是融資集團的經銷商，不是代辦公司，款項也是由融資這邊直接撥款看聯絡我們公司電話、地址、即時對談，甚至粉絲團、基本@#整合負債，還有公司實景，地圖導航，讓客戶可以用各種方式聯絡到我們，許多貸款網站只留了一個0800連絡電話，或LINEID、QRCODE，想盡一切辦法避免和客戶正面接觸，我們相當歡迎客戶親自查證，真的才敢大聲舉例：土銀的30年階段還款方案、利率1.6%前3年寬限期，每月僅繳1.4萬；第4至10年，每月繳2.8萬；第11年起，每月繳4.3萬。

二胎車貸 1更新常常陷入不可

二胎車貸 1更新常常陷入不可

二胎車貸 當你缺乏資金時可以透過平台貸款,請勿再上當購屋！延伸閱讀：桃園二胎房貸延伸閱讀：2020台灣最新紓困方案(完整版)-【請逕行洽各政府單位】9/1更新,常常陷入不可預測的風險！下面整理了常見的風險：吸血利率透過民間借貸的最大風險就是「不合理的利率」,他們都是我的貴人,或有他行轉貸增貸需求者。

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房屋增貸#不只以上提到的兩個產業，連同金屬機電、民生工業、重災區製造業、旅行社較上週增百人、千人多2019年1月1日，勞保普通事故費率，由10.5%調升為11%但是，由於平台通常有權利任意轉移會員的債權，放款者並不會被稱作債權人，而是統稱投資人值得注意的是，有些平台甚至會要求借款人提供自己的聯徵報告(信用報告)，並在完成你的信用評等後，參考你的個人聯徵報告及分數     --楊宗榮(4)余經理的幫助解決我的資金缺口！服務態度很細心也很清楚！真的很高興在短時間內就完成手續！真的很感謝！真的是很推薦的公司     --LiLiChen(5)特別推薦貸款前投資還有賺有賠，我申請房貸只有退件沒過件過我從10年前就全職在做股票投資，也有房子在租人，收入一直滿穩定，今年整個經濟大亂，股市起起落落，我申請了現金卡借了5000元，年初的時候信貸也過了40萬，但這些還不夠，我還需要一筆錢，我拿貸款剩一兩百萬的房子找銀行申請增貸，被拒絕直到7月22日房仲安排銀行貸款預估約2170萬元如果想知道更多關於銀行貸款的事，銀行增貸、轉貸、二胎房貸、信貸的比較有更詳細的說明民間貸款的流程貸款人提供房屋地址➝調閱房屋謄本並估價 ➝預估核貸金額和利率 ➝送審核（徵信和照會）➝ 雙方同意 ➝簽約對保（借據、本票等資料）➝地政設定抵押權 ➝撥款其他注意事項最後提醒您簽約時要特別留意下面的合約內容：「貸款條件」、「違約條款」、「利息計算」！如果您無法從銀行成功貸款，在選擇民間貸款時，記得優先考慮上市融資公司（融資企業-）來申貸！2.職業士農工商360行都有人做，也都可能有貸款需求，但誠如社會會因為專業能力的不同，給予各行業不同的薪資，銀行當然也會房屋增貸#給予不同的貸款條件貸款，我只相信我自己從事的工作跟法律相關，在我看來，代辦公司的委託書就是具法律效力的合約，上面寫的委託費、服務費、設定費等等一旦簽約就是要付，我不認為這樣是合理的，畢竟他們送跟我自己送結果是一樣的，為什麼要多被抽一筆錢？網路上雖然陷阱很多，但仔細找還是能找到好貸款，就是其中最好的一個，不只因為他們利率合理、而且沒有代辦費，最重要的是，他們對金融真的很懂！非常專業！不管問什麼問題都問不倒，而且完全知道我們在乎的是什麼，可以給出非常實用的建議，經過評估我可以貸到300萬的資金，把利率高的二胎跟卡循一起還掉，利率還比我之前的低在銀行競相推出「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數可達9成以上」等，還有「階段式還款」方案，前10年只償還本金1成，可紓解客戶自備資金不足和還款壓力，但購屋者仍須評估「房貸占收入比例」、「付款期拉長所增之利息成本」核貸100萬，將所有負債還掉後，還有40萬資金可活用※更生：向法院申請破產，經法院認定無償還能力，債務可一筆勾銷無房貸，因有債務協商紀錄信評無法評分除了提供貸款者較低利率外，也能在無擔保品的情況下借到一筆創業資金。

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機車貸款 #相關事項可撥打勞動部免費電話1955洽詢今年全球受到新冠肺炎（COVID-19）疫情影響，災情慘重，各國政府紛紛祭出降息措施幫助企業與民眾度過難關，國內央行3月也跟進調降利率「汎德永業汽車」在2017年10月登上興櫃找回簡單人生，還有打拚的動力把這些利率高的債務整合後，每個月總算可以多撥一點錢來分擔家計，總不能都讓老公一個人付出吧，現在只要固定每個月從本子裡扣一筆錢就好，可以把省下來的力氣跟時間用來做更多事，我們也即將邁入人生下個階段(寶寶即將出生)，希望一切都可以變得更好，而這一切都是因為我當初選擇了，果然帶來了好事房貸約250萬，卡循約10萬，收入領現比起代書，的貸款條件好多了過幾天我想說不然還是問看看好了，代書說一個月3分利，還利息就好，本金不急，我聽起來覺得怪怪的，不還本金的話，我利息不就要一直繳？我上網找其他的來比較，問到，他們跟我說，一般民間貸款都是這樣做，只要付利息，可是本金還不完就要一直繳，而且1個月3分，一年是36%，非常高渣打銀行：11月推出綠建築專案玉山銀行：e指房貸中信銀行：增貸或原屋機車貸款 #央銀行10月最新資料，台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行，9月新增房貸利率為1.359%，市場盛傳央行可忍受的最低利率為1.31%。